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12平米学区房售300万 教科院专家称会更高

有房地产业内人士泄漏,本年新年后学区房价格继续攀升,再刷新高,北京市学区房源现已打破每平方米20万元,15平米以下小户型学区房因单价低尤受欢迎。

2017年责任教育入学作业行将发动,部分家长通过购买学区房满意孩子择校需求,北京市教委前日表明“过道学区房”不能作为入学资历条件。有房地产业内人士泄漏,本年新年后学区房价格继续攀升,再刷新高,北京市学区房源现已打破每平方米20万元,15平米以下小户型学区房因单价低尤受欢迎。

“教育方针方面不支持学区房提价,不过教育资源均衡要害需求加强校园建造,扩展优质教育覆盖面,”我国教育科学研究院副研究员郭元婕承受采访时表明,“一所优异校园要阅历经济和文明资源的时刻堆集,所以二胎方针铺开后,优质教育资源将更稀缺,往后学区房会越来越抢手,价格也越贵。”

新年后提价敏捷12平学区房售300万。

经小编整理,2016年6月媒体报道出北京某闻名房地产中介网站上挂出房源信息,10平方米过道学区房报价150万元,折合单价约13万元/平方米,购房者可取得北京试验榜首小学前门分校的“学区”目标。

本年2月教育部发布关于做好2017年包含北京在内的19个要点大城市履行小学划片就近入学方针,凡契合法定年龄的本市户籍适龄儿童均按区教委划定的校园服务片免试就近入学。由此,购买学区房择校催生了要点校园邻近学区房价格继续攀升。

西什库大街小区呈现12平米学区房标价300万。

据了解,现在某些房地产中介网站上,15平米以下的小型平房学区房房源丰厚,呈现了西什库小学邻近的12平米学区房报价高达300万元,单价约达25万每平米。

与此同时,西什库小学、北京榜首试验小学等小升初直升校邻近的学区房备受热捧,房价昂扬,而购买者子女不用通过严酷竞赛即可直接升入北京四中、北京八中、西城外国语校园等名牌中学。

北京某闻名房地产中介相关负责人高司理在采访中向小编泄漏,因为学区房价格昂扬,房价再创新高,平房子、地下室等一些面积小于规范房子的15平米以下非规范住宅遭到购房者欢迎,而截止小编采访,他得悉的最新信息是归于西什库小学免试划片的爱民里小区48平单居室标价970万,该小区建于上世纪90年代,“从新年到现在,西城区学区房一平米均匀涨了2万多,要点小学邻近的学区房均价大约18万,最近银行房地产借款收紧,提价起伏略微停了停,估量半年后要再涨。”

有房地产业内人士泄漏,本年新年后学区房价格继续攀升,再刷新高,北京市学区房源现已打破每平方米20万元,15平米以下小户型学区房因单价低尤受欢迎。

史家胡同小区呈现10平米学区房标价260万。

二孩方针下学区房房价再看涨。

对因学生择校需求而催生的学区房高价现象,郭元婕表明,责任教育阶段国家让小学生就近免试入学是为了促进教育公正,但物质条件优胜的家庭出高价购买学区房实际上加重了教育资源分配的不均衡,违反了政府的办学方针初衷,“本来是好的社区具有相应的优质教育资源,现在却成好校园缔造了好的小区——有钱人集合区,优质教育资源被赋有人群占有了,政府想处理择校不公正,现在反成了金钱择校。”

郭元婕称,家长对学区房的高度重视反应出我国式家长教育心思,一个是竞赛心思,期望自己孩子比同龄人遭到好的教育,不让孩子输在基础教育的起跑线上,“还有便是应试教育压力太大,现在不少企业倾向名校结业的求职者,去好校园升学保证高,有助于成年后社会提升。”

“还有家长是教育投机心思,便是炒学区房,自己不住,等价高了就易手卖掉,这种炒房行为政府是坚决抵抗的,”郭元婕说。

教育资源不平衡导致的高价学区房现象已呈现,那么怎么处理高价学区房问题?

“二孩方针影响下,教育资源不均衡,学区房价格将会继续举高,”郭元婕以为,针对这种状况,一方面教育部门要继续出台遏止高价学区房的相关政府,另一方面,政府要加大对师资单薄校园的投入力度,使教育资源趋向均衡优质,“为了孩子取得更好教育,社区人员要参加、监督划片校园的建造作业,有的校园现在现已树立家委会,这是未来发展趋势,其实法国等欧美国家的中小学都有校园委员会,大多数委员来自于社区居民,民众自发监督学区办理。”

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