当前位置:首页 > 2021年3月23日新闻联播摘抄

希尔顿集团我国区大跃进后遗症:太原“榜首楼”烂尾遭拍卖

近年来老牌世界酒店希尔顿在我国内地的开展呈现敏捷扩张的态势,但与此一起,扩张太快导致的扎手问题也逐步露出:“遍地开花”却也遭受了多处烂尾。

该酒店坐落山西省太原市,合计37层,起拍价超越5.53亿元。网络材料。

2017年12月1日,阿里拍卖挂出一处“希尔顿大酒店”,该酒店坐落山西省太原市,合计37层,起拍价超越5.53亿元。太原希尔顿将于1月2日在该渠道被司法拍卖,现在现已遭到很多商业地产界人士重视。

揭露材料显现,这家地处山西的希尔顿酒店现已烂尾多年,是希尔顿集团我国区“大跃进”开展规划的一部分,一起也是希尔顿酒店在我国内地二三线城市协作酒店多处烂尾的一处缩影。

业界剖析人士以为,希尔顿集团近年来在我国急进的扩展或许与其前大股东黑石集团急于变现品牌价值有关,而跟着上一年年末海航集团从黑石手中收买了希尔顿25%的股权,或许能对未来希尔顿的开展战略带来改动。

太原希尔顿被司法拍卖。

太原希尔顿酒店于2006年开端筹建,由希尔顿酒店办理公司和山西晋豪世界大酒店有限公司协作开发,是山西省级重点项目。

上述两家公司曾在2006年7月举行盛大的签约典礼,其时曾对外宣扬称要打造山西省首家商务五星级世界酒店。希尔顿集团还特别表明,该集团将充沛利用希尔顿酒店全球的出售网络、订房体系为山西晋豪世界大酒店在全世界翻开出售的大门。酒店有望在2008年北京奥运会开幕前开端试营业。

不过,太原希尔顿酒店并没有按期开业。

直至2010年7月,在许诺开业的时刻2年后,太原希尔顿酒店主体才总算施工完结,并以156米的高度成为其时山西省榜首楼房。依照其时的估计,太原希尔顿酒店2011年能够正式开业。

但出其不意的是,第2次开业许诺仍然没有实现。不久之后,太原希尔顿酒店工程停摆,山西省首个商务五星级酒店烂尾了。

时刻行将跨进2018年,太原希尔顿酒店现已烂尾多年。颇有挖苦意味的是,在其许诺开业的十年后,该酒店却被挂上了阿里拍卖渠道进行司法拍卖。

阿里拍卖渠道材料显现,太原希尔顿酒店由山西省高级人民法院挂出,据法院发布的《履行裁定书》显现,这处希尔顿酒店被司法拍卖的原由于酒店开发方资金链断裂,无法正常付出工程款。

对我国二三线城市加大布�。

太原希尔顿烂尾被司法拍卖,这不免让希尔顿在我国张狂扩张战略遭受质疑。而翻阅揭露材料额能够发现,太原希尔顿仅仅是希尔顿扩张失利事例的冰山一角。

2011年10月,曾由贵州宏立城房地产开发有限公司高调引入的贵阳希尔顿酒店项目,由于开发商在宏观政策调控中的资金链呈现问题,罢工将近半年,宣告逝世。由此揭露了希尔顿在我国“大跃进”开展的危险。

揭露信息显现,近年来,包含山西太原、贵州贵阳、安徽安庆、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌、广西桂林等地筹建的希尔顿酒店均呈现了罢工,有的乃至呈现烂尾的状况。

而这些“遍地烂尾”的酒店背面,则是当年希尔顿力求吃下我国新式中产阶级旅行住宿消费商场的野心。

希尔顿1988年进入我国,在上海静安区开设榜首家希尔顿酒店以来,在内地运营近30年,至2010年前几年,希尔顿在我国内地仅具有17家酒店,这家老牌世界酒店在我国内地的开展可谓十分“慎重和缓慢”。

但在2010年之后,希尔顿在我国的扩张战略忽然变得急进起来。

2017年7月,在深圳一家希尔顿酒店开业之际,希尔顿大中华及蒙古区总裁钱进揭露称,希尔顿正在强化我国布局,希尔顿在我国内地筹建的酒店超越270家,而在2015年,这个数字仅仅是160家。

明显,太原等地筹建酒店堕入烂尾的遭受并没有阻挠希尔顿在内地大举扩张的脚步。

希尔顿揭露的地图显现,希尔顿在我国内地筹建的酒店中适当一部分会集在我国的二三线城市,包含唐山、安庆、株洲、台州、诸暨、南宁、安顺等。

业界剖析人士以为,希尔顿此轮急进扩张原因与黑石入主有关。2007年,黑石集团在房产泡沫的顶峰中收买了希尔顿,自此以后,这家传奇色彩稠密的宗族公司开端变身为商场化公司。而大笔收买金的付出,促进黑石极力将希尔顿的品牌价值变现。

尔后,希尔顿的扩展战略开端变得急进起来,在我国内地二三线城市的大规模扩张无疑抢占了商场,但大跃进式开展一起也由于没有充沛研讨当地商场,而露出出许多危险。希尔顿旗下烂尾酒店的在近年来会集呈现无疑露出除了世界酒店在我国的开展战略上的难题。

2016年10月,海航集团宣告花65亿美元从黑石集团手中购得希尔顿25%的股权,成为希尔顿的最大股东。跟着海航这一我国公司的入主,不知是否会让希尔顿在我国的开展战略有所改动?

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